Woonmagazine Schouwen Duiveland

Visstraat 8 te Zierikzee
In het historische stadje Zierikzee met zijn vele winkels en voorzieningen bieden wij dit goed onderhouden woon - winkelpand met binnenplaats te huur aan. Het pand is gelegen in de looproute tussen de Haven en het Havenplein en heeft een monumentale gevel . De winkelruimte is ook ideaal voor een atelier of expositie ruimte. In de gezellige Visstraat zijn o.a. de volgende winkels : sportzaak , viswinkel , 2 kledingwinkels, drankwinkel, cafetaria, hengelsportzaak, eetcafé , kristal - glasboetiek .

Indeling : Entree voorzijde , open winkelruimte , keuken , toilet , open trap naar bovenwoning.

Oppervlakte winkelruimte: circa 100 m2.

Bereikbaarheid : De locatie is prima bereikbaar vanaf o.a. de provinciale wegen N256 en N57. Zierikzee heeft een centrale ligging op Schouwen-Duivenland, gelegen tussen de Randstad en overig Zeeland . Verschillende parkeermogelijkheden in de directe omgeving , Havenplein , Nieuwe Bogerdstraat , loopafstand +/- 50m .

Energiekosten : het verbruik van elektra, gas en water van de winkelruimte / bovenwoning zelf wordt rechtstreeks via de energieleverancier in rekening gebracht

Voorzieningen winkelruimte : Grote glazen voorpui enkelglas , authentieke eiken toegangsdeur winkel , meterkast bestaande uit twee delen , systeemplafond met tl- inbouwarmaturen , etalage inbouwspots , open trap naar bovenwoning , keuken , toilet , pantry ( achterdeur resent vernieuwd ), zonnige binnenplaats , verwarming hete lucht unit.

Voorzieningen bovenwoning : grote zonnige woonkamer , hoge grote autentieke raampartijen ( resent vernieuwd ) , open grote keuken met inbouw apparatuur , doucheruimte / toilet / wasgelegenheid , groot zonnig dakterras( voorzien van hardhouten relief planken / balustrade , resent aangelegd ) . toegang via de keuken( nieuwe deur en kozijn ) .

Grote open zolder , open knusse ingebouwde slaapruimte , balkenplafond , twee inloopkasten , velux raampartijen voorzijde / achterzijde , nieuwe goten aan beide zijde van het pand , van binnenuit geisoleerd dak .

Huurprijs : € 1.250,00 per maand ex btw .

Huurbetaling : de huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand .

Huurtermijn : 5 jaar met telkenmale 5 optiejaren. Kortere perioden zijn bespreekbaar .

Huurindexatie : jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS

Oplevering : per direct mogelijk .

Bankgarantie : een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en B.T.W.

Verhuur en verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar .

Begane grond
winkelruimte ,meterkast trapopgang , keuken , toilet , pantry , achterplaats.

Eerste verdieping
woonkamer , keuken , doucheruimte ,warm water ketel , heteluchtunit , dakterras .

Tweede verdieping
slaapzolder , inloopkasten.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Vistraat 8 , 4301 CC , Zierikzee”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bijdevaate makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd .